Александровский муниципальный округ Бардымский муниципальный округ Березовский муниципальный округ Большесосновский муниципальный округ Верещагинский городской округ Гайнский муниципальный округ Горнозаводский городской округ Город Березники Город Пермь Городской округ "Город Кизел" Губахинский муниципальный округ Добрянский городской округ Еловский муниципальный округ ЗАТО Звездный Ильинский городской округ Карагайский муниципальный округ Кишертский муниципальный округ Косинский муниципальный округ Кочевский муниципальный округ Красновишерский городской округ Краснокамский городской округ Кудымкарский городской округ Куединский муниципальный округ Кунгурский муниципальный округ Лысьвенский городской округ Нытвенский городской округ Октябрьский городской округ Ординский муниципальный округ Осинский городской округ Оханский городской округ Очерский городской округ Пермский муниципальный округ Сивинский муниципальный округ Соликамский городской округ Суксунский городской округ Уинский муниципальный округ Чайковский городской округ Частинский муниципальный округ Чердынский городской округ Чернушинский городской округ Чусовской городской округ Юрлинский муниципальный округ Юсьвинский муниципальный округ
Органы управления
Органы местного самоуправления Администрация Общая информация Полномочия администрации Структура Перечень информационных систем, банков данных, реестров, регистров Муниципальная служба Вакансии, конкурсы Нотариальные действия План мероприятий Подведомственные учреждения Учреждения образования Учреждения культуры Муниципальные казенные учреждения Обращения граждан Обращения граждан Бесплатная юридическая помощь Глава округа Глава округа Отчеты и доклады главы Дума Контрольно-счетная палата МКУ "Центр бухгалтерского учета" Устав Единая учетная политика Субъекты централизованного учета Сведения о сотрудниках Комиссии Санитарно-противоэпидемическая комиссия Координационный совет по контрольно-надзорной деятельности в ОМСУ Антитеррористическая комиссия Антинаркотическая комиссия Штаб ВИЧ Комиссия по профилактике правонарушений Комиссия по безопасности дорожного движения Комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности (КЧС и ОПБ) Архивный сектор Архивный сектор администрации Карагайского муниципального округа Нормативные документы
Деятельность
Комплексный план развития Внутренний финансовый контроль Муниципальные услуги Электронные услуги Реестр муниципальных услуг Муниципальные услуги, предоставляемые МФЦ Административные регламенты Проекты административных регламентов Стандарты услуг Муниципальный контроль Муниципальный контроль Доклады о муниципальном контроле Общественное обсуждение Перечень нормативных правовых актов, или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля Программы профилактики Досудебное обжалование Реестр объектов контроля Контрольная деятельность Управления финансов ЗАГС Отдел ЗАГС администрации округа Буклеты События Финансовая грамотность и финансовая безопасность Инвесторам Инвестиционные документы Инвестиционные проекты Инвестиционные предложения Инвестиционные площадки Инвестиционная карта Пермского края Региональный инвестиционный стандарт Уполномоченный по инвестициям Совет по улучшению инвестиционного климата Инвестиционный профиль. Сведения для инвесторов Меры поддержки инвесторов Механизм обратной связи с инвестором Управление имуществом Управление земельными участками Управление муниципальным имуществом Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости Аренда муниципального имущества Приватизация муниципального имущества Безвозмездная передача в собственность религиозным организациям
Общество
Образование Отдых, оздоровление и занятость детей в каникулярное время Контрактная служба Охрана природы Безопасность Общественная безопасность Прогноз возникновения и развития ЧС Подготовка органов управления, сил и средств к ликвидации чрезвычайных ситуаций Информационные сообщения ЕДДС Информационные сообщения о происшествиях Видеоролики Полезные ссылки Контакты Культура Общественный совет по культуре Положения о мероприятиях Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав Контакты комиссии по ДН и ЗП Планы работы Положения График приема граждан Безопасное детство Религиозные организации Охрана труда Охрана труда Трехсторонняя территориальная комиссия по регулированию социально-трудовых отношений Поддержка СОНКО Архитектура и градостроительсво (ИСОГД) Архитектура и градостроительство Уведомления о планируемом сносе объектов капитального строительства Генеральный план Комплексные кадастровые работы Правила землепользования и застройки Проекты межевания территории ИСОГД Объекты культурного наследия Местные нормативы градостроительного проектирования Уведомления о проведении осмотра объектов недвижимости Развитие инфраструктуры Развитие инфраструктуры Дорожно-транспортное хозяйство Объекты капитального строительства Перевозки пассажиров и багажа Расписание движения автобусов Документация для открытого конкурса Нормативные документы Жилищно-коммунальное хозяйство Публичные слушания Управление МКД Коммунальное хозяйство Обращение с твердыми коммунальными отходами Порядок подачи обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения Общественные обсуждения Общественные обсуждения Заключения о результатах общественных обсуждений
Экономика
Оценка регулирующего воздействия Нормативная правовая база по оценке регулирующего воздействия, в том числе по экспертизе и ОФВ Публичные обсуждения проектов МНПА Заключения по оценке регулирующего воздействия Экспертиза (ОФВ) действующих МНПА Типовые формы документов для проведения процедур Малое и среднее предпринимательство Дайджест Муниципальная программа "Малое и среднее предпринимательство Карагайского муниципального округа" Плана мероприятий («дорожная карта») по реализации Стратегии развития малого и среднего предпринимательства Карагайский МФ ПМП Совет предпринимателей Сведения о СМСП Финансовая поддержка Имущественная поддержка субъектов МСП Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства – получателей поддержки Совет по предпринимательству при губернаторе Пермского края Омбудсмен Пермского края Центр поддержки предпринимательства Карагайского района Социальное предпринимательство Каталог готовых решений для бизнеса Алгоритм действий по привлечению иностранных граждан Социально-экономическое развитие Социально-экономическое развитие Мониторинг социально-экономического развития Карагайского муниципального округа Сельское хозяйство Сельхозпредприятия Вакансии в организациях района Развитие конкуренции Доклад Прочие документы Нормативно-правовые акты Антимонопольный комплаенс
Вернуться к списку
Росреестр
Краевой Росреестр на горячей линии ответил на «земельные вопросы»
В Управлении Росреестра по Пермскому краю прошла горячая линия по вопросам реализации «дачной амнистии». На неё пермяки обращались с вопросами об оформлении недвижимости, в которых описывали свои жизненные ситуации. Традиционно в летний период больше поступает «земельных вопросов».
1. Пермяки построили новый дом в деревне Мысы Краснокамского городского округа и спрашивают, как поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, если на земельном участке есть старый дом?
На вопрос отвечает главный специалист-эксперт отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства Управления Лилия Майорова.
- Для постановки на учет и регистрации права на вновь построенный жилой дом нужен технический план, подготовленный кадастровым инженером. При этом необходимо учитывать вид разрешенного использования земельного участка, который должен позволять строительство такого дома, например, для индивидуального жилищного строительства или для ведения садоводства.
Ограничений в отношении количества объектов капитального строительства, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, размещенных на одном земельном участке, действующим законодательством напрямую не предусмотрено. Допустимое количество жилых домов на одном участке определяется его размерами и градостроительным регламентом территориальной зоны, в границах которой расположен участок. То есть, совокупная площадь застройки объектов, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения, не должна превышать предельно допустимые параметры в части процента застройки земельного участка.
Запросить сведения о территориальной зоне при подготовке технического плана уже возведенного объекта может кадастровый инженер. В рамках проведения кадастровых работ инженер может определить соответствие площади застройки построенного дома установленному проценту застройки земельного участка.
До начала строительства дома информацию о расположении земельного участка в пределах конкретной территориальной зоны можно получить, заказав справку (выписку) из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), обратившись в любой офис МФЦ. Эта выписка содержит сведения о территориальной зоне и градостроительных регламентах, установленных для такой зоны, виды разрешенного использования, максимальный процент застройки земельного участка, допустимые отступы объектов недвижимости от границ земельного участка.
2. Как оформить в собственность земельный участок с садовым домиком, если ни участок, ни дом не стоят на кадастровом учете?
Елена Клюшова, начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки Управления, комментирует: «Если земельный участок расположен в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) и собственник домика является членом этого СНТ, а товарищество организовано до 1 января 2019 года, землепользователь имеет право оформить земельный участок бесплатно.
Для этого необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка, представив следующие документы: заявление, выписку из протокола общего собрания СНТ, что участок закреплен за гражданином, схему расположения земельного участка.

3. Можно ли по «дачной амнистии 2.0» зарегистрировать право на земельный участок юридического лица?
«По закону упрощенный порядок распространяется только на объекты недвижимости физических лиц, - объясняет начальник Лысьвенского межмуниципального отдела Управления Валерий Тарутин. - Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 14 мая 1998 года) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Подробнее см. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон от 30.12.2021 г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Когда

2 июня 2023, 17:55